北大教授称未来几年房价或明显上涨

　　【北大教授称未来几年房价或明显上涨】近几年房市逐渐恢复平稳，不再像刚开始那样突飞猛进，一片红火的样子。随着大家的消费观念改变和市场的变化，很多人对房子也开始驻步观察，不敢轻易下手，恐怕出现刚买就要降价的尴尬局面。目前除了一线城市的房价还算稳定，其他地区都在降。近日，就有专家预测说未来几年房价可能出现明显上涨。

　　近日，北京大学国家发展研究院兼职教授徐高称，我现在担心在未来几年，恐怕城镇房地产价格会明显上涨。别看现在短期内房价确实下降压力很大，但供需的矛盾可能用不了多久就会逆转——在不远的未来，可能一两年、两三年，城市里房价上涨压力会比较大。

　　道理很简单，因为供给大幅收缩，而在需求侧，现在老百姓不是不买房，只是不敢买期房。所以，老百姓买房的需求只是暂时被地产开发商信用风险所抑制，并非真正没有需求。

　　北大教授提出未来几年房价可能上涨的观点，是对房地产市场走势的一种预测和分析。尽管这一观点具有一定的合理性，但也需要考虑到市场的不确定性和变化性。

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