长沙购房新政策：7天无理由退定

新政概述

长沙市房屋交易管理中心发布《关于鼓励房地产开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺服务指引的通知》，鼓励开发企业自愿实施购房无理由退定承诺。

主要内容

购房无理由退定承诺是指购房人因购买新建商品房需要在支付购房定金后，可以按照开发企业承诺的退定金时限申请退购房定金，且无需说明理由。此承诺遵循政府鼓励倡导、企业自愿、承诺即受约束的原则。开发商需在销售现场公示无理由退定协议，明确退定承诺范围、时限、条件和流程等信息，并在收到退定申请后七个工作日内退还定金。

适用范围

《通知》适用于湖南湘江新区（岳麓区）、芙蓉区、天心区、开福区、雨花区、望城区，长沙县、浏阳市、宁乡市可参照执行。

影响分析

此项政策的实施预计将为购房者带来更大的信心和保障，有望推动长沙市房地产市场的持续健康发展。有业内人士告诉记者， 过去无理由退房的概念，其实主要是指房企推出的营销模式，即房企通过无理由退房的承诺，可以让购房者更加踏实和放心。而现在地方政府层面发文鼓励开发企业自愿承诺购房无理由退定的行为，对于后续房企或将产生较大的约束和影响。随着购房无理由退定政策的逐步推广，预计对长沙市房地产市场将产生积极的影响，为消费者提供更多权益保障的同时，也将促进行业的自我规范和发展。

实施时间

《通知》已经在2024年6月5日开始实施。

已执行企业

目前长沙市揽江置业有限公司等企业已开始执行“购房无理由退定”承诺服务。
以上信息均基于搜索结果，具体的执行细节和效果可能还会随着时间的推移和社会各界的反馈而有所调整。

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